潮州公司装修方案

公司装修方案要怎么制定呢？又要注意些什么呢？本期小编就跟您聊聊潮州公司装修方案。

　　公司装修方案之订立合同

　　1 选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　　2 参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　3 对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。　4 在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

　　5 验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

　　6 合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

　　7 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

　　8 工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金，

　　9 上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

　　10 另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

　　11 预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

　　公司装修方案之装修注意

　　一、工期的约定，在选择装修的公司都要约定工期，一个2居室100平左右的房间，简单装修大约需要的时间为35天。这个时候装修公司为了保险，都会把装修的工期定位45-50天，要是急着入住的朋友在签订合同的时候可以与装修公司协商。

　　二、付款的方式，大多数的装修合同都是约定首付60%木工完成以后交纳35%全部完工以后交纳5%。要是照这样的支付话，等到工期完成一般以后我们就向装修公司支付了95%的装修费用了，以后的装修要是出现什么问题我们就很难制约到装修公司了。所以小编建议在签订合同的时候，可以把首付压倒30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束，厨卫墙、地砖、吊顶结束，墙面找平结束，电改造结束。

　　三、保修条款：装修的整个过程主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

　　四、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

　　五、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

　　公司装修方案之装修预算

　　1、设计账：委托他人设计要挑行家，设计费占整个装修费的5-20%。

　　2、材料账：2013的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，跑三个建材市场，就可询到底价。但首先应让装修者列出详细的用料菜单，标定市场的大概价格，以备采料时侃价。其次，让装修者估算出各种装修材料的用量，规定余亏的比例，以防装修者偷工减料。

　　3、询价：询价其实就是侃价，在装修材料市场上，买卖可讨价还价，询价目的就是探清材料的底价。

　　4、预算：在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。

　　5、时间账：装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。在时间安排上，对于自己备料的来说，更要安排好采料顺序，先后顺序与装修进程应同步并略有提前，不能现用现买，防止误了工期。

　　6、权益账：签订装修合同，内容应包括使用的材料，指定品牌以及双方认同的价格。签定合同时一定要注意装修验收后，出了问题，甲方在规定时限内应负责任，合同中应注明这一点。